Suchst du ein neues Zuhause?
Modernes Haus in Bad Kreuznach – Provisionsfrei vom Eigentümer kaufen
670.000 €
1
Gäste-WC
2
Bäder
4
Zimmer
2011
Baujahr
qm
132
Wohnfläche
455
qm
Grundstück
*Dieser Hinweis stellt keinen rechtsverbindlichen Kaufvertrag dar
Dein Traumhaus wartet auf dich – stilvoll, modern und bezugsfertig
Manchmal nimmt das Leben eine andere Richtung und so steht unser liebevoll gestaltetes Zuhause nun zum Verkauf.
Wir haben dieses Haus nach unseren Vorstellungen entworfen und mit größter Sorgfalt sowie hochwertigen Materialien gebaut. Es bietet eine helle, freundliche Atmosphäre und verbindet modernes Design mit durchdachter Funktionalität. Ideal geeignet für ein Paar oder eine kleine Familie mit einem Kind.
Der Verkauf erfolgt privat und provisionsfrei – ganz ohne Maklergebühren. Das Haus ist größtenteils möbliert und nahezu alles, was du auf den Bildern siehst, ist im Kaufpreis enthalten. Du kannst direkt einziehen und dich sofort wohlfühlen.
Wenn du ein Zuhause suchst, das mit Liebe zum Detail gestaltet wurde, freuen wir uns auf deine Nachricht.
Besichtigungen sind nach Absprache gerne samstags möglich.
Wir haben dieses Haus nach unseren Vorstellungen entworfen und mit größter Sorgfalt sowie hochwertigen Materialien gebaut. Es bietet eine helle, freundliche Atmosphäre und verbindet modernes Design mit durchdachter Funktionalität. Ideal geeignet für ein Paar oder eine kleine Familie mit einem Kind.
Der Verkauf erfolgt privat und provisionsfrei – ganz ohne Maklergebühren. Das Haus ist größtenteils möbliert und nahezu alles, was du auf den Bildern siehst, ist im Kaufpreis enthalten. Du kannst direkt einziehen und dich sofort wohlfühlen.
Wenn du ein Zuhause suchst, das mit Liebe zum Detail gestaltet wurde, freuen wir uns auf deine Nachricht.
Besichtigungen sind nach Absprache gerne samstags möglich.
| Kontakt |
Außen
Das Haus ist optimal nach Süd-West ausgerichtet und genießt den ganzen Tag über Sonneneinstrahlung. Es verfügt über zwei volle Geschosse, ein Walmdach und ein Balkon, das für eine elegante und harmonische Architektur sorgt.
Die massive Bauweise mit 36,5 cm starken Porotonsteinen gewährleistet eine hervorragende Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Die massive Bauweise mit 36,5 cm starken Porotonsteinen gewährleistet eine hervorragende Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Ausstattung
Das Haus bietet eine solide und hochwertige Bauweise mit durchdachten Details:
- Luft-Wärme-Pumpe mit 500 l Warmwasserspeicher für effiziente Energieversorgung
- Fußbodenheizung über die gesamte Wohnfläche für angenehmen Komfort
- Massiv gebaute Garage für zusätzlichen Stauraum und Schutz
- 8 cm dicke Pflastersteine in der Einfahrt für eine langlebige und stabile Oberfläche
- Automatisches Bewässerungssystem für den Garten
- Gepflegte Außenanlage mit schönen Pflanzen und Bäumen für eine grüne Wohlfühloase
Gartenbeleuchtung
Einblick in den Garten bei Abendstimmung – mit stilvoll integrierter LED-Beleuchtung für Atmosphäre und Sicherheit
Räume
Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit klarer Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, eine separate Garderobe, ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage sowie ein praktischer Vorratsraum unter der Treppe. Die offene Küche mit maßgefertigten Einbauten und Kochinsel geht nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich über.
Im Obergeschoss liegt auf der einen Seite das Schlafzimmer mit angrenzendem begehbarem Schrank und eigenem Bad mit Badewanne. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich das Kinderzimmer und das helle Arbeitszimmer, beide mit Balkonzugang sowie ein separates Duschbad – ideal für Kinder oder Gäste.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, eine separate Garderobe, ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage sowie ein praktischer Vorratsraum unter der Treppe. Die offene Küche mit maßgefertigten Einbauten und Kochinsel geht nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich über.
Im Obergeschoss liegt auf der einen Seite das Schlafzimmer mit angrenzendem begehbarem Schrank und eigenem Bad mit Badewanne. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich das Kinderzimmer und das helle Arbeitszimmer, beide mit Balkonzugang sowie ein separates Duschbad – ideal für Kinder oder Gäste.
Individuelle Innenausstattung
Das Haus bietet zahlreiche besondere Details, darunter maßgefertigte Einbaukonstruktionen, ein integriertes Soundsystem, einen drehbaren TV, durchdachte Beleuchtung sowie eine maßangefertigte Einbauküche.
Hochwertige Möbel inklusive
Im Preis sind ausgewählte Möbelstücke enthalten, wie eine Ledercouch, Esszimmer-Gruppe, Holzjalousien, Plissee Faltrollos, Lampen und Einbauschränke. In der Garage gibt es zudem eine praktische Werkbank für Heimwerkerprojekte.
-
Grundstück -
Untergeschoß -
Obergeschoß
-
Grundstück
-
Untergeschoß
-
Obergeschoß
Energieausweis
Der Energieausweis liegt vor und kann bei Interesse eingesehen werden. Das Haus ist dank effizienter Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung energieoptimiert und bietet niedrige Verbrauchswerte.
Lage
Ruhiges Wohnen mit bester Anbindung.
Das Haus befindet sich im Musiker-Viertel in Bad Kreuznach Süd, einer ruhigen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr. Trotz der entspannten Atmosphäre ist die Infrastruktur hervorragend.
Das Haus befindet sich im Musiker-Viertel in Bad Kreuznach Süd, einer ruhigen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr. Trotz der entspannten Atmosphäre ist die Infrastruktur hervorragend.
- Gute Anbindung zur Autobahn
- Bushaltestelle nur 400 Meter entfernt
- Grundschule und Kindergarten in der Nähe (210 Meter)
- Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen wie Rewe, Rossmann, Apotheke, Bäckerei, Restaurants und Zahnarzt in nur 400 Metern
Alle Angaben auf dieser Website wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Eine Haftung für unvollständige oder fehlerhafte Informationen wird ausgeschlossen.